セミナーの内容：天田社長登壇部分
A-MAXは少数精鋭のプロ集団 →社員数14人で3期目の売り上げは80億越えを達成し、社員1人当たりの売り上げは5.7億と業界ダントツ1位である

少数精鋭の強み
1.無駄なコストがない （必要以上の人件費、テナント代、広告費等をカット） 2.余剰利益で商品強化 3.多くのお客様から選ばれる

A-MAXが選ばれている理由

A-MAX
良い物件であれば、利益が少なくても仕入れる →・家賃が相場と比べて妥当・駅から近い・建物管理がしっかりしている・入居率が高いエリア

大手他社
売上維持のため仕入数や利益幅が高いものが必要⇒質の低下 →・退去後に賃料下落の可能性が高い・サブリース物件・駅から徒歩11分以上・修繕積立金、大幅値上げの可能性あり・入居率や資産価値が低い物件

不動産投資で成功するために欠かせない4つのポイント
01.立地

立地についてはこれまでにお伝えした通り、賃貸の需要が高く、空室リスクが低いエリアがおすすめです。

02.管理会社

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03.ローン

A-MAXは業界最低金利の金融機関と提携しています。不動産投資を成功させる条件の1つに「借入金利」があげられます。仮に同じ価格で同じ物件を購入する場合でも金利の違いで手元に残る利益や、元金返済スピードに大きな違いが生じます。また、A-MAXを通してローンを活用する場合、団体信用生命保険に加え、がんになってしまった場合にローンの残債が０円になるがん保障も付加することができます。

04.信頼できる担当者

「日本で最もお客様に選ばれた不動産コンサルタント」として、金融機関にも認定された天田浩平が「日本一、社会に貢献できる不動産投資のコンサルティング会社をつくる」の理念のもとA-MAXは創業いたしました。 自ら80室以上の不動産に投資し、800人以上2,500戸以上のマンション購入に携わってきた経験から、机上の空論一切なしの本質的な情報だけを提供しています。

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