株式会社ボルテックス
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株式会社ボルテックスの特徴
POINT 1
【特許取得済!】当社独特のワンストップソリューション
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物件の取得から売却まで、「区分所有オフィス」に最適化した
アセットマネジメントをワントップで提供しています。

この一貫したソリューションはボルテックス独自のものであり、
高い実績をあげています!

【ワントップソリューションの流れ】
1. 商品開発
 物件を取得し区分所有オフィスとして商品化
2. 戦略立案
 物件の追加価値を高める戦略の立案
3. コンサルティング
 お客様のニーズをヒアリングし、最適な資産の運用方法を提案
4. 資金計画
 収益効果を最大化するファイナンスアレンジを提供
5. プロパティマネジメント
 収益不動産の資産価値を高めるための、管理運用を実施
6. 出口戦略
 区分所有オフィスの流動性を生かし、スポーティに売却・現金化
POINT 2
【研修期間3ヵ月】充実した研修&教育制度
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ボルテックスでは社会人としての基礎教育はもちろん、
早期で即戦力となっていただくために
充実した研修プログラムを用意しています。

社内の専門部署や外部講師を招いてレクチャーを行い
実践的なノウハウを学ぶことができます。

本配属後にも、
■ ビジネスマナー研修
■ カフェテリア研修
■ リーダーシップ研修
■ 新任管理職研修
■ マン・マネジメント研修
など、充実した研修制度により、
成長する意志があれば、無限に自分の可能性を伸ばせる環境です。

※研修期間は2022年度実績。今後変更となる場合がございます。
POINT 3
《一人ひとりの成長と成果 = 評価》年功序列ではない、評価制
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ボルテックスは、問題解決の新たなアプローチを
世に提供する集団を目指しています。

■ 挑戦を楽しむことができる集団
■ プロとして評価され、信頼させる集団
■ 組織・チームで成果を高める連携の強い集団
■ 個々が成長意欲を持っている集団

報酬は、等級制度と評価制度により決定しており年功序列ではありません!

【等級制度】
成長のレベルに応じて等級を設定し、
等級ごとに指標を設定することで、
成長の階段を上るために何が必要かを明確にします。
等級は、成果やスキル、役割に応じて決定します。

【評価制度】
等級制度による「成長の階段」を上るための支援をする制度です。
上司と部下のコミュニケーションツールとして活用し、
個々の業績や行動を評価します。

これらの制度により、
「成長・業績」と「報酬」のつながりが明確となり、
社員がいきいきと活躍できる職場づくりに取り組んでいます。
起業ストーリー

世の中では、

「多数派の選択肢が正しい」

という考えの上に
マイノリティな結論や決断が疎かにされがちです。

それは、不動産に関しても同様で、一般的には、
「不動産は高額である」
「事業系のオフィスビルは空室が多い」
「立地が悪いとテナントが付きにくい」
などといった理由から、誰もが保有できるものではありません。

そこでボルテックスでは、

「区分所有オフィス(R)」

という方法により、新しく・有益な不動産の提供を実現しています。

「区分所有オフィス(R)」とは、
ビルをフロアごとや部屋ごとに分譲し
可能な限りリスクを抑えた新しいカタチの不動産の保有方法です。

この区分所有オフィスは、
不動産の常識を打ち破り、
高い実績をあげるとともに、お客様からのご支持をいただいています。

「既成概念にとらわれず、物事の本質を見極める」
「この国に一社でも多くの百年企業を」

という想いのもと、「区分所有オフィス(R)」を活用した
財務コンサルティングをお客様にご提案し、 
本業に連動しない収益と売却可能な資産を確保し、事業の企業価値や 
事業継続性の向上をサポートしています。

◆社長メッセージ
『宮沢文彦が業界に旋風を巻き起こした原動力、発想の原点を語る』
「区分所有オフィス®」のビジネスモデル化にパイオニアとして成功した、
株式会社ボルテックス。
この大胆かつ戦略的な「不動産イノベーション」を断行し、
業界に旋風(ボルテックス)を起こした原動力、発想の原点はどこにあったのでしょうか。
このページでは、当社代表取締役社長 兼 CEOの宮沢文彦が、
独自のビジネス観を交えながらその真相を語ります。
以下HPリンクURL:
https://www.vortex-net.com/company/message/
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事業内容

■ 事業戦略支援
ボルテックスが提唱する「不動産賃貸業」による
経営の多角化をお客様に提案し、財務体質の安定化を支援します。

■ 財務戦略支援
企業それぞれの個性や強み、置かれた環境や歴史を
しっかりと理解したうえで、的確な分析と戦略的な提案を行います。

■ 事業承継支援
どのように事業承継を実現するのかについて
包括的で最適なプランの提案を行います。

■ 資産運用支援
希少性が高く価値の向上が期待できる不動産をお客様に提案し、
産の拡大と企業価値の向上に寄与いたします。

■ CRE(Corporate Real Estate)活用支援
企業が事業を継続していくために保有もしくは賃借している
すべての不動産の最適な活用・価値最大化をサポートします。

■ 相続対策支援
企業経営に邁進してきたオーナー様、経営者様に対して
総合的な相続対策を支援します。
企業情報
企業名
株式会社ボルテックス
業種・業界
金融・証券・保険/コンサル/不動産・住宅
売上高
332億48百万円(2021年3月末時点)
資本金
140,848,000円(2021年3月31日時点)
社員数
487名(2021年3月31日時点)
男女比
7 : 3
所在地
東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22F